Saskia Vreeman Makelaar 4You
Aanslagsweg 22
7622 LD Borne
Tel: 074-7110250
info@saskiavreeman.nl
Zijdestraat 13, 7621 TK Borne
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Omschrijving
Een ideale woning, die zowel gezinnen, jonge stellen of alleenstaande woningzoekers zal aanspreken. Deze woning combineert een centrale ligging met de in het huis aanwezige moderne voorzieningen en een charmante uitstraling. De woning is met liefde en zorg onderhouden, waardoor je direct kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of herstelwerkzaamheden. De niet al te grote maar sfeervolle tuin is voorzien van een overdekt terras achter in de tuin, waardoor met beperkte inspanning en bij de diverse weersomstandigheden genoten kan worden van de buitenlucht. De zolder is voorzien van een royale dakkapel, die zorgt voor mooi wat extra ruimte en licht. Dit is de perfecte plek voor een extra slaapkamer, kantoor of hobby en deze ruimte heeft ook airconditioning!
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met garderobe en meterkast, fijne lichte doorzonwoonkamer met aansluitend open keuken, trapkast en praktische bijkeuken met vaste kastenwand. Via een 2e hal toegang naar de fraai gemoderniseerde toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met laminaat, dakkapellen en dakraam, neutrale badkamer met ligbad v.v. douchescherm, 2e toilet en wastafel, vaste trap naar...
2e verdieping:
kleine overloop, fraai afgetimmerde bergruimtes, 4e kamer met airconditioning en ruime dakkapel en buitenzonwering.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1986
-kavelgrootte: 126 m2
-woonoppervlakte 113 m2; inhoud woning 395 m3
-gestoffeerd met o.a diverse nieuwe rolgordijnen, overgordijnen, horren
-alle vloeren voorzien van laminaat en/of plavuizen
-inbouwapparatuur keuken: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (bjr 2013)
-waterontharder voor o.a. een langere levensduur van de apparaten en minder energieverbruik
-HR cv-combiketel 2010
-energielabel B, dak extra geïsoleerd, verdieping met isolatieglas, bijkeuken nageïsoleerd en lage stookkosten
-overkapping met elektra en armaturen, bewegingsmelders
-verbeterd hang-/sluitwerk t.b.v. inbraakbeveiliging
-aanvaarding voorjaar 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 337.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.986,73
Aanvaarding
Per 01-05-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Ketel (Gas Combiketel uit 2010)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (10.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
K
Perceelnummer
2611
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom