Terug naar de resultaten
Verkocht
Luciastraat 9 in Hengelo 7555 VW

Luciastraat 9

7555 VW Hengelo
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastisch en comfortabel huis op een heerlijke plek!

Op een mooie locatie nabij het buitengebied, grenzend aan het Laurapark met volop speelplezier, ligt dit zeer mooi afgewerkte en uitgebouwde woonhuis. Op 2 min. loopafstand zij twee basisscholen, op 10 fietsminuten ligt het centrum van Hengelo en er zijn winkels en supermarkten in de directe omgeving. De autosnelweg A35 is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een fantastisch en comfortabel huis op een heerlijke plek!

Op een mooie locatie nabij het buitengebied, grenzend aan het Laurapark met volop speelplezier, ligt dit zeer mooi afgewerkte en uitgebouwde woonhuis. Op 2 min. loopafstand zij twee basisscholen, op 10 fietsminuten ligt het centrum van Hengelo en er zijn winkels en supermarkten in de directe omgeving. De autosnelweg A35 is bovendien op 3 autominuten bereikbaar. De woning is in 2013 geheel gerenoveerd, waarbij een uitbouw op de 14 verdieping met een extra slaap- en badkamer, alsmede een 2e dakterras en balkon is gerealiseerd. Ook werken aan huis is een genot vanwege de splitunit, waardoor de kamer zowel verwarmd als gekoeld kan worden en direct toegang heeft tot het dakterras op zuid.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toiletruimte v.v. modern sanitair, woonkeuken met moderne inbouw apparatuur en voorzien van vloerverwarming, de royale erker met veel raampartijen maakt dat de woonkeuken een heerlijke plek is om te verblijven. De tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) is sfeervol ingericht met met eiken parket en een gasgestookte haard met fraaie schouw. Via een portaal/bijkeuken is de garage/bergruimte bereikbaar en deze is geheel voorzien van plavuizen. Dubbele brede deuren naar de carport.
1e verdieping:
Lichte overloop met deur naar balkon, 2 moderne badkamers, beiden met douche en dubbele wastafel en 1 met een 2e toilet, 3 gelijkwaardige ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met groot dakterras, vaste trap naar …..
2e verdieping:
Een mooie lichte werkkamer voorzien van splitunit t.b.v. verwarming en koeling, groot dakterras van ca. 22 m2, bergruimte en stookruimte.

Bijzonderheden:
-Keuken v.v. granieten werkblad en inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat (op glas), RVS afzuigschouw, vaatwasser (2016), koelkast, combi-magnetron (2015)
- Volledige isolatieHR combi-ketel met extra warmwatervoorraad, vloerverwarming
- Inhoud ca. 620 m3
- Kaveloppervlakte 235 m2
Bouwjaar 2002
-Paneeldeuren en vlak gestukadoorde muren en plafonds; bovenverdieping laminaatvloeren, spacwerk en behang/glasvlies.
-Vaste kasten, radiator, gootsteen wasmachine-aansluiting en plavuizen in de garage
-Elektrisch zonnescherm en screens aanwezig, alsmede een splitunit voor verwarming en koeling op de 2e verdieping in de werkkamer.
-Onderhoudsvrij materiaal toegepast, zoals trespa, red cedar hout en in de tuin een onkruidvrij en onderhoudsarm terras.
-Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting Eerste bewoners Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline extra boiler Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2012 en 2016 laatste werkzaamheden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente HENGELO (O) Sectie I Perceelnummer 3275 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luciastraat 9, 7555 VW Hengelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.