Jacob van Campenstraat 52

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime, lichte en praktische hoekwoning, waar de mogelijkheid bestaat om je eigen parkeerplaats te creëren. Gelegen in de wijk Beeklust in Almelo, tussen het Beeklustpark en het Acaciapark in, ben je hier omgeven door alle gemakken en voorzieningen die je nodig hebt. Dit huis is een ideale keuze, zowel voor gezinnen als voor startende woningzoekenden. Een nette en diepe achtertuin met stenen berging biedt een fijne buitenruimte waar je zeker ook nog genieten kunt van de avondzon, dankzij de gunstige ligging op het oosten met een opvallende diepte.

Indeling:
Begane grond: Hal met toilet, een trapopgang met vaste kast, een half open keuken met gloednieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt privacy zonder inkijk van overburen.

1e verdieping:
Hier bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Voor extra opslag is de 2e verdieping met vlizotrap bereikbaar.

2e verdieping: zolderberging, welke in 2023 volledig is nageïsoleerd en is voorzien van een dakraam en cv-ketel.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1959;
- woonoppervlakte 80 m2;
- inhoud 300 m3;
- cv-ketel (Nefit Smartline HRC uit 2010)
- Isolatie: hoewel het energielabel E niet helemaal meer overeenkomt vanwege recente dakisolatie, ben je verzekerd van een energiezuinige woning;
de begane grond heeft isolerende beglazing en het dak en de spouwmuur zijn ook geïsoleerd;
- in de koopakte zal een ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- aanvaarding: per direct mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.937,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (17.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting dak is nageïsoleerd na afgifte E label Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie H Perceelnummer 12121 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties