Zijdestraat 13

Omschrijving

Een ideale woning, die zowel gezinnen, jonge stellen of alleenstaande woningzoekers zal aanspreken. Deze woning combineert een centrale ligging met de in het huis aanwezige moderne voorzieningen en een charmante uitstraling. De woning is met liefde en zorg onderhouden, waardoor je direct kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of herstelwerkzaamheden. De niet al te grote maar sfeervolle tuin is voorzien van een overdekt terras achter in de tuin, waardoor met beperkte inspanning en bij de diverse weersomstandigheden genoten kan worden van de buitenlucht. De zolder is voorzien van een royale dakkapel, die zorgt voor mooi wat extra ruimte en licht. Dit is de perfecte plek voor een extra slaapkamer, kantoor of hobby en deze ruimte heeft ook airconditioning!

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met garderobe en meterkast, fijne lichte doorzonwoonkamer met aansluitend open keuken, trapkast en praktische bijkeuken met vaste kastenwand. Via een 2e hal toegang naar de fraai gemoderniseerde toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met laminaat, dakkapellen en dakraam, neutrale badkamer met ligbad v.v. douchescherm, 2e toilet en wastafel, vaste trap naar...

2e verdieping:
kleine overloop, fraai afgetimmerde bergruimtes, 4e kamer met airconditioning en ruime dakkapel en buitenzonwering. 

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1986
-kavelgrootte: 126 m2
-woonoppervlakte 113 m2; inhoud woning 395 m3
-gestoffeerd met o.a diverse nieuwe rolgordijnen, overgordijnen, horren
-alle vloeren voorzien van laminaat en/of plavuizen
-inbouwapparatuur keuken: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (bjr 2013)
-waterontharder voor o.a. een langere levensduur van de apparaten en minder energieverbruik
-HR cv-combiketel 2010
-energielabel B, dak extra geïsoleerd, verdieping met isolatieglas, bijkeuken nageïsoleerd en lage stookkosten
-overkapping met elektra en armaturen, bewegingsmelders
-verbeterd hang-/sluitwerk t.b.v. inbraakbeveiliging 
-aanvaarding voorjaar 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.986,73 Aanvaarding Per 01-05-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Ketel (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie K Perceelnummer 2611 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties