Dikkerslaan 9

Omschrijving

Luxe vrijstaande woning aan het Dikkerslaantje, het groene hart van de Vogelbuurt met o.a. een inpandige garage, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto. Je bent van harte welkom om dit prachtige vrijstaande woonhuis in deze prettige woonomgeving, omringd door weelderig groen en op loopafstand van het sfeervolle hertenkamp te komen bezichtigen. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, luxe en moderne voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met open trap en ruime garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal heeft een doorgang naar de garage, die is voorzien van wasmachine aansluiting en een insteekzolder.
De keuken is straatgericht en voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een schiereiland in de keuken zorgt voor een praktische afscheiding van keuken en eetkamer en biedt ruimte voor oa. het koffieapparaat en bijvoorbeeld mooi serviesgoed, een mooi boeket of een kunstobject.
In de woonkamer is een tijdloze en duurzame parketvloer aangebracht die bij elk type interieurstijl passend is. De vele ramen in dit vertrek en deur in de achterpui zorgen samen met de open haard voor een aangename en ruime verblijfsruimte. Vanuit de woonkamer en keuken is er mooi zicht op gazon en houtwal aan de voorzijde en op de verzorgde tuin, die zowel op zuid als west ligt.

1e verdieping:
Overloop in L-vorm met zijraam, 4 slaapkamers van mooi formaat met ingebouwde kasten op elke kamer en elke slaapkamer heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een grote dakkapel, waardoor er voldoende daglicht en ventilatie in deze ruimte is. Het sanitair bestaat uit een douchecabine, toilet met inbouwreservoir en wastafel met royale spiegelwand.
Deze verdieping is voorzien van 2 airconditioners, waardoor ook de begane grond kan mee profiteren van de koeling.
De cv-ruimte naast de badkamer is voorzien van een gasgestookte CV-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
Kavelgrootte 582 m2
Woonoppervlakte 134 m2; inhoud woning met garage
Isolatie: vloerisolatie, gedeeltelijk HR++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie
Energielabel B - 8 stuks zonnepanelen en een laadpaal 11kW
CV; HR Remeha met radiatorenverwarming uit 2005
Hal en keuken voorzien van matte antracietkleurige plavuizen, de woonkamer heeft een merbau parketvloer
Inbouwapparatuur keuken: stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, hot-fill 10 liter boiler, inductiekookplaat en afzuigkap
Goten en hemelwaterafvoeren vervangen (2022); Buitenzonwering d.m.v. screens aan zij- en achtergevel
Gelijksluitende cilinders in hang-sluitwerk, vernieuwde oprit en terrassen
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 582 m² Inhoud 529 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (7.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 laadpaal 11KW Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie H Perceelnummer 799 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie H Perceelnummer 2010 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties